Grundreinigung und Beschichtung
Ein Boden wird nicht stumpf, weil zu wenig gereinigt wurde. Er wird stumpf, weil die Schutzschicht aufgebraucht ist.
Die Grundreinigung setzt einen Bodenbelag zurück: Wir lösen die alte Beschichtung vollständig ab, entfernen eingelagerten Schmutz aus der Belagsstruktur, neutralisieren und bauen anschließend eine neue Schutzschicht auf. Danach übernimmt wieder die laufende Unterhaltsreinigung.
Sinnvoll ist das nicht nach Kalender, sondern nach Zustand. Solange die Beschichtung trägt, ist eine Grundreinigung verschenktes Geld. Ist sie durchgelaufen, kostet jedes weitere Jahr Substanz – und der Belag muss irgendwann ersetzt statt aufbereitet werden.
Leistungsumfang
Der Umfang richtet sich nach Belag, Zustand und Nutzung. Typische Positionen:
Grundreinigung
- Altbeschichtung maschinell ablösen
- Eingelagerten Schmutz aus der Struktur lösen
- Kanten, Ecken und Sockelbereiche von Hand
- Absaugen, klarspülen und neutralisieren
- Restfeuchte kontrollieren vor dem Aufbau
Beschichtung und Pflege
- Grundierung auf saugenden Belägen
- PVC- und Linoleumbeschichtung in mehreren Schichten
- Einpflege und Erstpflegefilm
- Polieren und Hochglanzpflege nach Vorgabe
- Rutschhemmung nach Anforderung des Bereichs
Beläge
- PVC, Vinyl und Linoleum
- Naturstein, Feinsteinzeug und Betonwerkstein
- Estrich und versiegelter Beton
- Kautschuk und Sicherheitsbeläge
- Parkett und Holz nach gesonderter Prüfung
Warum vor der Grundreinigung eine Musterfläche steht
Ein Belag verrät im eingebauten Zustand nicht zuverlässig, was er ist. Vinyl sieht aus wie Linoleum, ein moderner Designbelag wie PVC. Die Mittel, die den einen aufbereiten, greifen den anderen an. Deshalb legen wir vor jeder Grundreinigung eine Musterfläche an, meist in einem Nebenraum: gleiche Mittel, gleiche Maschine, gleiche Standzeit.
Linoleum ist der häufigste Schadensfall. Es ist alkaliempfindlich – ein handelsübliches Grundreinigungsmittel mit hohem pH-Wert kann die Oberfläche dauerhaft aufhellen und verfärben. Der Schaden zeigt sich erst nach dem Trocknen, wenn die Fläche längst fertig ist.
Der dritte Punkt ist die Restfeuchte. Wird zu früh beschichtet, schließt die neue Schicht Feuchtigkeit ein; der Aufbau trübt ein und löst sich stellenweise. Wir kalkulieren die Trocknungszeit deshalb ein, statt sie zu verkürzen – auch wenn das bedeutet, dass ein Bereich einen Tag länger gesperrt bleibt.
Für welche Objekte
Grundreinigungen führen wir aus in:
Verwaltungs- und Bürogebäuden · Arztpraxen, MVZ und Pflegeeinrichtungen · Schulen, Kindergärten und Vereinsräumen · Handelsflächen und Filialstandorten · Wohnanlagen bei Mieterwechsel
Ihr Objekt ist nicht dabei? Beschreiben Sie es uns – wir sagen offen, ob die Leistung passt.
Zu Grundreinigung
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie an – wir beantworten sie am Telefon.
Wie oft ist eine Grundreinigung nötig?
In Bürogebäuden meist alle zwei bis vier Jahre, in stark frequentierten Bereichen jährlich. Entscheidend ist der Zustand der Beschichtung, nicht das Datum der letzten Ausführung. Wir beurteilen das bei der turnusmäßigen Begehung.
Wie lange ist die Fläche gesperrt?
Je nach Fläche und Anzahl der Schichten ein bis zwei Tage. Wir arbeiten deshalb bevorzugt an Wochenenden oder in Betriebsferien. Bei Etagenweiser Ausführung bleibt der übrige Betrieb ungestört.
Ist die Beschichtung rutschhemmend?
Auf Wunsch ja. Für Bereiche mit Anforderungen an die Rutschhemmung – Sanitär, Küchen, Eingangszonen – setzen wir entsprechende Produkte ein. Die Bewertungsgruppe legen wir vorab gemeinsam fest.
Bieten Sie auch Teppichreinigung an?
Ja, als eigene Leistung mit anderen Verfahren – siehe Teppichreinigung. Textile Beläge werden nicht beschichtet, sondern extrahiert oder im Trockenverfahren behandelt.
Was kostet eine Grundreinigung?
Sie wird nach Quadratmeter kalkuliert, abhängig von Belag, Zustand und Anzahl der Schichten. Nach der Begehung und der Musterfläche erhalten Sie einen festen Preis – nicht vorher, weil der Zustand des Belags den Aufwand bestimmt.
Passende Leistungen
Grundreinigung und Beschichtung für Ihr Objekt
Wir sehen uns das Objekt an, erfassen den Umfang und erstellen ein Angebot mit verbindlichem Preis.