Außenanlagen und Winterdienst
Der Zustand des Außenbereichs entscheidet über den ersten Eindruck. Im Winter entscheidet er zusätzlich über Haftungsfragen.
Wir pflegen die Außenflächen Ihres Objekts über das Jahr: Grünpflege, Reinigung der Wege, Zufahrten und Stellplätze, Laub- und Unkrautbeseitigung, Pflege von Hecken und Rasenflächen. Im Winter übernehmen wir den Räum- und Streudienst nach der Satzung der jeweiligen Stadt.
Der Winterdienst ist dabei kein gewöhnlicher Auftrag, sondern die Übernahme einer Verkehrssicherungspflicht. Deshalb legen wir Räumzeiten, Flächen und Streumittel schriftlich fest und dokumentieren jeden Einsatz mit Zeit und Witterung. Im Streitfall zählt der Nachweis, nicht die Erinnerung.
Leistungsumfang
Der Umfang richtet sich nach Fläche, Bewuchs und örtlicher Satzung. Typische Positionen:
Grün- und Flächenpflege
- Rasenflächen mähen und Kanten abstechen
- Hecken und Sträucher schneiden
- Beete pflegen, Unkraut entfernen
- Laub aufnehmen und entsorgen
- Pflege nach Vegetationsphasen statt nach Kalender
Wege und Zufahrten
- Wege, Höfe und Stellplätze kehren
- Fugen und Randbereiche freihalten
- Entwässerungsrinnen und Gullys freihalten
- Papierkörbe und Aschenbecher leeren
- Grobmüll und Wildmüll beseitigen
Winterdienst
- Räumen und Streuen nach Satzung der Stadt
- Festgelegte Räumzeiten an Werk- und Sonntagen
- Handräumung von Eingängen, Treppen und Rampen
- Umweltverträgliche Streumittel nach Vorgabe
- Einsatzdokumentation mit Zeit und Witterung
Verkehrssicherung ist eine Nachweisfrage
Wer räum- und streupflichtig ist, kann diese Pflicht übertragen – aber nur schriftlich und nur konkret. Fläche, Zeitfenster und Streumittel müssen benannt sein. Eine pauschale Beauftragung "Winterdienst" hilft im Schadensfall niemandem. Wir arbeiten deshalb mit einem Flächenplan, auf dem jede Fläche einzeln aufgeführt ist.
Der zweite Teil ist die Dokumentation. Jeder Einsatz wird mit Datum, Uhrzeit, Witterung und ausgeführter Maßnahme festgehalten. Kommt es zu einem Sturz, ist entscheidend, was zu diesem Zeitpunkt nachweislich getan wurde. Ohne Protokoll steht Aussage gegen Aussage.
Bei der Grünpflege richten wir uns nach dem Bewuchs, nicht nach einem starren Turnus. Ein Rasen im Mai braucht einen anderen Abstand als im August. Wir legen Richtwerte fest und passen die Termine an – das Ergebnis zählt, nicht die Zahl der Anfahrten.
Für welche Objekte
Außenanlagen betreuen wir vor allem bei:
Wohnanlagen und Mehrfamilienhäusern · Verwaltungs- und Bürogebäuden mit Parkflächen · Handelsstandorten und Autohäusern · Gewerbehöfen, Hallen und Logistikstandorten · Praxen, Pflegeeinrichtungen und Kindergärten
Ihr Objekt ist nicht dabei? Beschreiben Sie es uns – wir sagen offen, ob die Leistung passt.
Zu Außenanlagen
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie an – wir beantworten sie am Telefon.
Ab welcher Uhrzeit ist im Winter geräumt?
In den meisten Städten des Ruhrgebiets an Werktagen ab 07:00 Uhr und an Sonn- und Feiertagen ab 09:00 Uhr, jeweils bis 20:00 Uhr. Die genauen Zeiten ergeben sich aus der örtlichen Satzung; wir tragen sie in den Flächenplan ein, damit sie überprüfbar sind.
Welche Streumittel setzen Sie ein?
Standard ist abstumpfendes Material wie Splitt oder Granulat. Auftausalz nur dort, wo es zulässig und nötig ist – etwa auf Rampen und Treppen bei Eisregen. In vielen Kommunen ist Salz auf Gehwegen untersagt; wir halten uns an die jeweilige Vorgabe.
Lässt sich der Winterdienst einzeln beauftragen?
Ja, als Saisonvertrag von November bis März. In Objekten, die wir ohnehin betreuen, ist er meist Teil der Objektbetreuung – das verkürzt die Reaktionszeiten, weil dieselben Teams ohnehin vor Ort sind.
Was passiert bei extremem Wetter?
Bei anhaltendem Schneefall oder Eisregen räumen wir wiederholt. Eine Pflicht zur permanenten Eisfreiheit gibt es nicht – geschuldet ist die zumutbare, wiederholte Räumung im festgelegten Zeitfenster. Auch das dokumentieren wir.
Übernehmen Sie auch die Entsorgung des Grünschnitts?
Ja. Grünschnitt und Laub führen wir ab und entsorgen sie über zugelassene Annahmestellen. Die Kosten weisen wir getrennt aus, damit die Pflege selbst kalkulierbar bleibt.
Passende Leistungen
Außenanlagen und Winterdienst für Ihr Objekt
Wir sehen uns das Objekt an, erfassen den Umfang und erstellen ein Angebot mit verbindlichem Preis.